はじめに
「屋根塗装の見積もりを依頼したら、『パミールなので塗装できません』と言われた…」
このような経験をされた方はいらっしゃいませんか？
一般的なスレート屋根は定期的な塗装によって耐久性を維持できますが、「パミール」という屋根材だけは例外です。どんなに高性能な塗料を使用しても、塗装では根本的な解決にならないため、多くの屋根工事業者が塗装をおすすめしていません。パミールは屋根材そのものに構造的な問題があり、塗装では改善できない劣化が発生することで知られています。
この記事では、パミールとはどのような屋根材なのか、なぜ塗装できないのか、そして最適なメンテナンス方法について詳しく解説します。
パミールとは？
パミールは、1996年頃から2008年頃まで販売されていたノンアスベストのスレート屋根材です。
当時はアスベスト規制の流れを受け、多くのメーカーがアスベストを含まない建材を開発していました。その中で登場したのがパミールですが、経年劣化による不具合が数多く確認され、現在では製造・販売は終了しています。
築15～25年前後の住宅では、現在でもパミールが施工されているケースが少なくありません。
パミールが塗装できない最大の理由
1. 層状剥離（ミルフィーユ状の剥がれ）が発生する
パミール最大の特徴は、「層状剥離」と呼ばれる現象です。
屋根材が何層にもめくれ上がり、まるでミルフィーユのようにボロボロと剥がれていきます。
通常の屋根塗装は表面を保護する工事ですが、パミールは屋根材そのものが剥離してしまうため、塗膜を施工しても一緒に剥がれてしまいます。
つまり、塗料では屋根材自体を補強できないということです。
2. 高圧洗浄だけでも屋根材が傷む
通常の屋根塗装では、高圧洗浄で汚れや旧塗膜を除去します。
しかしパミールは非常にもろいため、高圧洗浄だけでも屋根材が欠けたり剥がれたりする可能性があります。
下地が傷んだ状態では塗料が密着せず、施工しても短期間で剥がれてしまいます。
3. 塗装しても保証できない
優良な塗装業者ほど、
「パミールには塗装保証を付けられません」
と説明します。
それは施工技術ではなく、屋根材そのものに原因があるためです。
もし「パミールでも問題なく塗装できます」と説明する業者がいた場合は、一度慎重に検討したほうがよいでしょう。
パミール屋根に見られる劣化症状
次のような症状が見られる場合は、パミールの可能性があります。
・屋根材が何層にも剥がれている
・屋根の端がボロボロ欠けている
・表面が浮いている
・割れが多数発生している
・屋根材が反っている
・雨漏りはしていないが屋根が崩れている
これらは塗装では改善できません。
パミールにおすすめのメンテナンス方法
屋根カバー工法
現在最も選ばれている工法です。
既存の屋根を撤去せず、その上から防水シートと軽量金属屋根を施工します。
メリット
・工事期間が短い
・廃材が少ない
・解体費用を抑えられる
・防水性能が向上する
・軽量屋根で耐震性にも優れる
屋根下地の状態が良ければ、多くの場合カバー工法が選択されます。
葺き替え工事という選択肢
屋根の下地まで傷んでいる場合は、屋根をすべて撤去して新しい屋根に交換する「葺き替え工事」が必要です。
費用はカバー工法より高くなりますが、
・下地まで新しくできる
・長期間安心できる
・雨漏りリスクを根本から解決できる
というメリットがあります。
自宅がパミールかどうかわからない場合は？
ご自身で屋根に登るのは非常に危険です。
パミールかどうかは、
・建築時期
・屋根材の形状
・刻印
・劣化状況
などから専門業者が判断できます。
築15年以上で一度も屋根工事をしていない住宅であれば、一度無料点検を受けることをおすすめします。
大阪市で屋根リフォームをご検討の方へ
大阪市内でもパミール屋根のお問い合わせは毎年多くいただいています。
「屋根塗装を考えていたのに塗装できないと言われた」
というケースは決して珍しくありません。
大切なのは、塗装できない理由をきちんと説明してくれる業者を選ぶことです。
その場しのぎの工事ではなく、お住まいの状態に合わせた最適なメンテナンス方法を提案してもらいましょう。
まとめ
パミールは一般的なスレート屋根とは異なり、塗装では寿命を延ばすことができない屋根材です。
屋根材そのものが層状に剥がれてしまうため、どれだけ高品質な塗料を使用しても十分な効果は期待できません。
パミール屋根の場合は、
屋根カバー工法
屋根葺き替え工事
が基本的なメンテナンス方法となります。
もし「うちの屋根もパミールかもしれない」と気になる方は、劣化が進行する前に点検を依頼することをおすすめします。
早めの点検・適切なリフォームが、大切なお住まいを長く守る第一歩になります。
ヤマセイ株式会社ではお見積り、ご提案、ご契約、近所への挨拶廻り、工事中、工事完了後、アフターフォローまで安心して任せられるお客様専属のコンシェルジュが付きますのでお客様との信頼関係を第一にお客様が納得いくまで寄り添います。
この記事は外壁診断士有資格者の森山が執筆しております。
